Obrana proti souhlasům vydaným stavebním úřadem podle stavebního zákona

Koncem loňského roku došlo prostřednictvím usnesení rozšířeného senátu Nejvyššího správního soudu ze dne 17. 9. 2019, čj. 1 As 436/2017-43, ke změně pohledu správních soudů na možnost přezkumu souhlasů vydávaných stavebními úřady podle stavebního zákona. Jedná se např. o územní souhlas, souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru, souhlas se změnou v užívání stavby a kolaudační souhlas.

Nejvyšší správní soud nově dovodil,[1] že příslušné souhlasy mají povahu rozhodnutí správních orgánů. Obranou proti nezákonným souhlasům je proto nově žaloba proti rozhodnutí správního orgánu[2] s tím, že správní soud bude moci nezákonný souhlas zrušit a věc vrátit správnímu orgánu k dalšímu řízení.